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上海首个缦云作品——【缦云上海预约电话：400-880-7190】

均价12.1万/㎡，2000万+起步、全大面积段

滨江地段+存一火之交大户型+高奢居品力

五期全新约140套房源，附一房一价表

建面约193～276㎡三-四房

前期剩余202㎡四房户型少许在售，总价约2500万起

一房一价表如下

6个月内，三开三罄，累计销售达百亿，稳居TOP前排

滨江板块，第二代豪宅区，一线超等概括体

承袭合生缦系好意思学基因

携手海外各人团队共同遐想

一线杨浦滨江同步寰球品性糊口

花式三期由2栋29层高层和14栋10-12层为主的小高层组成的低密住区。

地块操办16栋可售住宅，建筑密度更低！居住舒截至更高！

花式上风:

位置凸起，位于杨浦滨江科创center核芯区

一线滨江豪宅，走路离黄浦江仅500米驾御

居品加捏，缦品牌极品战术工程典范

品性干事，尊享缦系无角落物业干事

配套高端，“双会所”遐想

空间当作拉满，豪华三重精装大堂

主力户型层高约3.3-3.5米

01花式基本信息

开发商：合生创展

板块：杨浦滨江南段

总占大地积：约14万方

总建筑面积：约52万方

纯改善高端大宅

三期约158-270㎡纯大户型

均价121000元/㎡

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——花式区位先容

一、寰球卓越城市CAZ

滨江4.0期间 上海的世界扇面

从1.0的外滩滨江、2.0的陆家嘴滨江到3.0的徐汇滨江，再到如今的4.0杨浦滨江，上海的城市发展，历久以黄浦江为轴，4.0期间的杨浦滨江，将贯彻上海中央当作区CAZ，与陆家嘴，外滩形建树体的滨江时势线。

二、约45KM寰球滨水区

杨浦滨江，恒新之城的世界门庭

杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，是上海于今zui长岸线开发疆域，寰球zui长滨江工业岸线，亦然当今倾力打造的，滨江zui后一个不错成片开发的板块，全体筹备开发量约796万方，2.6倍于前滩，其价值不言而谕。

三、三大地标资源带

世界滨水区上的矜贵糊口主场

1、千亿在线新经济“长阳秀带”——超200万方体量总部集群经济圈：

好意思团上海科技center，哔哩哔哩新世代产业园，字节开端等头部企业入驻，瞻望产业范围达3000亿，导入至少20万东说念主口。

2、滨江文创发展带——世界会客厅全域旅游性情示范区:

上海海外前锋center、渔东说念主船埠、世界手段博物馆、涵芬楼艺术地等一系列滨江花式筹备落地，使这里成为具有海外影响力的品牌赛事举办地。

3、文脉宜居带——杨浦买卖新核芯，城市新柬帖：

利用滨江工业名胜更新，加之充满野趣的景不雅遐想，达成千里浸式的不雅览体验，更能感受工业淡雅的历史气味，达成其从工业锈带到糊口秀带的滚动，叫醒新的城市糊口业态与内容，积极发展夜间经济。

——花式居品先容

海外各人和谐，缦系好意思学新作

【缦云上海预约电话：400-880-7190】，延续合生·缦系好意思学基因，携手海外各人遐想团队共同奠定缦云上海预约电话：400-880-7190的居品品位水准。建筑立面主要材质为铝板，充分营造虚实相生的建筑好意思学意境，寻找材质的精工进展，一期约3.3米层高，超越市面主流当作，放大居住舒截至。

景不雅遐想更向往当然存一火之交的优雅和邋遢恬逸的内心，营造七大主题景不雅带。室内遐想，承袭摩登东方的理念，遐想以东说念主、糊口为起点，从空间骨子和情愫层面都转头糊口，270度环幕采光，灵通式会客厅遐想，兼具当作感与功能性。

建筑遐想：HZS滙张念念，曾荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖；

景不雅遐想：水石景不雅，寰球景不雅十强公司，曾荣获2019年好意思国 ASLA概括类荣誉大奖，代表案例：三亚大东海湾JW万豪货仓

室内遐想：不竭遐想，由闻明遐想师吴滨Ben Wu创立，坚捏以中国传统文化为泥土，以当代见地手法，赋予东方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海汤臣一品

独创折叠理念，同频寰球建筑

YUNĒ缦云以超前眼界瞻念察期间趋势，独创性地提倡“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更节略、更灵敏、更从简的方式整合达成，再一次达成缦系居品升维。

折叠园林，垂直当然秘境

科学布局多重体验空间，将当然季色折叠进糊口，达到外部景不雅资源优化的同期，均衡当作功能与视觉审好意思。

七大主题花坛：针对全龄段，竖立尊享归家进口、礼节花坛、林下花境、感官轻氧花坛、康养花坛、童趣乐土、活水花坛等，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、推拿步说念、林荫树阵等组合，隐蔽全龄东说念主群的景不雅体验，让糊口更有温度，打造当然宁静的糊口方式。

折叠N+1会所，鼎新糊口方式

鼎新遐想“折叠N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇底下的泛会所。

• 私享会所包括健身室、室内恒温泳池等

• 泛会所包括分享办公、茶馆、自助水吧、儿童游乐区、四点半学堂等

独创 M+科技系统

【缦云上海预约电话：400-880-7190】守旧合生·缦系独创的M+科技系统，以灵敏、健康、精工三大体系，赋予空间好意思好的体验与品性，每一寸细节皆为糊口全心定制。

——花式户型解读

欢腾，源于空间的当作

缦云上海预约电话：400-880-7190好意思学大宅

以约3.3米层高，室门通顶遐想

纵向延展糊口田地，传达空间的颠倒气度

建筑面积约327㎡户型层高更达3.5米

横厅宽约10米

开释出空间的弘大气场

干涉阛阓的LDKB一体化遐想

让厨房、岛台、家政间、横厅、阳台顺畅铺展

通透的形态、规整的环境

形成360°团聚糊口场景

为一家东说念主留住尽兴的乐享之地

空间组成的张弛，恰是它的气质地方

缦云上海预约电话：400-880-7190接管度伪物仓的套房遐想灵感

通过对东说念主居需求进行详尽解读

重构卧室场景

全卧室套房遐想，为每一位家东说念主缔造私属空间

宽绰卧室，面宽至少达5米，122xx邋遢过剩

成绩归家的静谧、内在的独享

全屋飘窗的置入

蕞大戒指延展空间视线

跃升糊口的欢腾与雅趣

衣帽间体现着主东说念主的糊口品尝

步入式衣帽间，时装、包、首饰分区排列

妥帖储藏主东说念主的前锋与风情

空间以星级货仓般的场景化呈现

将自我安顿于一派私属宇宙

从细微之处更易发现糊口之好意思

全屋智能系统的定制干事包

达成糊口灵敏场景的一键切换

智能照明、空调新风地暖、魔镜、环境检测、

可视对讲、安防系统等

营造一体化智能家居新体验

极具东说念主文关怀的健康照度系统

源自世界奢侈货仓的理念

通过对光源的漫射角度、光亮度的磋议

厘定合适的位置与亮度竖立

确切作念到对双眼的极致呵护

卧室无主灯遐想

为起居的每一刻营造欢腾平定的氛围

空间的次第，彰显主东说念主对待糊口的优雅作风

统筹筹备收纳空间，展现邃密无比的糊口理念

前置考量客群的疼爱与储藏

不管乐器、艺术品、手办

或是滑板、登山、滑雪装备

科学布局和尺寸筹备

物品间目别汇分，规整摆放，好意思不雅易取

邃密无比优雅的艺术细节

构建具有独到魔力的品尝糊口空间

探索弧形遐想的好意思感与鸿沟

缦云上海预约电话：400-880-7190以更高的本事和建酿本钱

将弧形遐想大面积哄骗于

吊顶、柜体墙体的转角、踢脚线等

复杂的手工工艺、运动柔柔的外不雅

为空间带来详尽质感和好意思学丰度

在糊口、空间和好意思学间寻求均衡

是咱们不竭探索的方针

缦云上海预约电话：400-880-7190延续合生缦品牌「圆缦录用」理念

以1088项空间遐想详情、

520余项验收当作、

300余项录用详情、近百分业主满足度

独创中国首个录用品性超越样板间当作的东说念主居IP

每一处细节打造

皆为居者营造身心归憩的好意思学空间

生发对改日糊口的无穷畅想

——花式品牌先容

合生创展：优质糊口 好意思满体现

30年杰启航展，成为全产业链优质糊口运营商，旗下地产、买卖、基建、合糊口、投资五大板块并驱，成长为科技赋能及产业启动的概括性投资控股平台公司。

合生·缦系 ：同步世界的糊口方式品牌

2018年11月28日，合生创展与安缦创始东说念主Adrian Zecha先生，初度将源自安缦的遐想理念融入住宅之中，在摩纳哥亲王阿尔贝大公的见证下，创立了中国高端糊口方式IP品牌——合生·缦系。合生·缦系涵盖MAHÁ缦合、YUNĒ缦云两大居品线，以超越期间的审好意思目光，聚积来自寰球的超前理念，团聚海外资源，为寰球精英定制居住体验。

“建筑奥斯卡” WELL海外当作——合生·缦云 获WELL金级预认证

WELL建筑当作，是寰球首个以东说念主为本、关注居住糊口细节的建筑认证当作，代表健康建筑的极高标杆，当今已在寰球40多个国度得回正常接纳。缦云上海预约电话：400-880-7190正在海外评委会的审评经由中，也将达到WELL金级预认证当作。

合生·缦系作品 各人握管

Adrian Zecha先生所创造的合生·缦系代表作缦合·北京，携手海外遐想各人，共同奠定缦系居品的品位水准，将寰球好意思学糊口样本，安放于城市内核。守旧合生·缦系的好意思学基因，YUNĒ缦云与MAHÁ缦合的审好意思高度一脉调换、和而不同。

合生·缦系无角落干事

同源海外货仓干事基因，独创合生·缦系无角落干事体系。从时辰、空间、私属三个维度，共280余项当作化干事详情入部下手，打造当然无痕的干事内容。在当然屏迹间，让居者内心需求确切被读懂。

缦云约88万方旗舰概括体

【缦云上海预约电话：400-880-7190】承袭合生·缦系好意思学基因，携手海外各人团队共同遐想，在一线杨浦滨江，带来同步寰球的品性糊口，是杨浦滨江一线的概括体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，花式和谐多业态于一体，改日将迷惑合生汇买卖广场、高端住宅、风貌别墅、五星级货仓、办公写字楼等诸多业态。

——花式概括配套先容

【买卖配套】 纵享城市华贵万象

花式自身就为概括体，自带建筑面积约6.5万平方合生汇买卖广场。

相近还有多个买卖MALL主场：宝龙旭辉广场，上海海外前锋中心，东方渔东说念主船埠，七巧海外儿童文娱地，盒马生鲜，永辉超市，大润发，紫荆广场，宝地广场，旭辉mall等。

三大市级商圈：五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈。

【交通配套】 一轨两纵三横四地说念

一轨：12号线隆昌路站；筹备20/24号线站点瞻望落户花式隔壁

两纵：内环高架、中环高架

三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路

四大地说念：新建路地说念、大连路地说念、杨浦大桥、军工路地说念四大地说念，将浦西与浦东报复区域紧密连在一皆。

【西宾资源】学府宽敞名校环绕

本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学从属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校，改日还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体学区以西宾部门筹备为准）

【医疗及公园配套】三甲医疗资源 滨江生态

交大从属新华病院，复旦大学从属妇产科病院，上海市第一东说念主民病院，杨浦区中心病院，上海市东病院，为业主健康添砖加瓦。杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑糊口的绿洲。

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