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上海首个缦云作品——【缦云上海预约电话：400-880-7190√√】巨臀 twitter

均价12.1万/㎡，2000万+起步、全大面积段

滨江地段+贞洁大户型+高奢居品力

五期全新约140套房源，附一房一价表

建面约193～276㎡三-四房

前期剩余202㎡四房户型极少在售，总价约2500万起

一房一价表如下

6个月内，三开三罄，累计销售达百亿，稳居TOP前排

滨江板块，第二代豪宅区，一线超等空洞体

承袭合生缦系好意思学基因

携手海外众人团队共同筹画

一线杨浦滨江同步寰球品性生计

花式三期由2栋29层高层和14栋10-12层为主的小高层组成的低密住区。

地块悉数16栋可售住宅，建筑密度更低！居住舒甘休更高！

花式上风:

位置凸起，位于杨浦滨江科创center核芯区

一线滨江豪宅，走路离黄浦江仅500米傍边

居品加握，缦品牌佳构计谋工程典范

品性业绩，尊享缦系无角落物业业绩

配套高端，“双会所”筹画

空间范例拉满，豪华三重精装大堂

主力户型层高约3.3-3.5米

01花式基本信息

设备商：合生创展

板块：杨浦滨江南段

总占大地积：约14万方

总建筑面积：约52万方

纯改善高端大宅

三期约158-270㎡纯大户型

均价121000元/㎡

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——花式区位先容

一、寰球卓越城市CAZ

滨江4.0时间 上海的世界扇面

从1.0的外滩滨江、2.0的陆家嘴滨江到3.0的徐汇滨江，再到如今的4.0杨浦滨江，上海的城市发展，弥远以黄浦江为轴，4.0时间的杨浦滨江，将贯彻上海中央行径区CAZ，与陆家嘴，外滩形建立体的滨江征象线。

二、约45KM寰球滨水区

杨浦滨江，恒新之城的世界门庭

杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，是上海于今zui长岸线设备疆土，寰球zui长滨江工业岸线，亦然当今倾力打造的，滨江zui后一个不错成片设备的板块，举座辩论设备量约796万方，2.6倍于前滩，其价值了然于目。

三、三大地标资源带

世界滨水区上的矜贵生计主场

1、千亿在线新经济“长阳秀带”——超200万方体量总部集群经济圈：

好意思团上海科技center，哔哩哔哩新世代产业园，字节跳跃等头部企业入驻，预测产业鸿沟达3000亿，导入至少20万东谈主口。

2、滨江文创发展带——世界会客厅全域旅游特质示范区:

上海海外前锋center、渔东谈主船埠、世界技巧博物馆、涵芬楼艺术地等一系列滨江花式辩论落地，使这里成为具有海外影响力的品牌赛事举办地。

3、文脉宜居带——杨浦生意新核芯，城市新柬帖：

利用滨江工业名胜更新，加之充满野趣的景不雅筹画，完了千里浸式的不雅览体验，更能感受工业时髦的历史气味，完了其从工业锈带到生计秀带的回荡，叫醒新的城市生计业态与内容，积极发展夜间经济。

——花式居品先容

海外众人迷惑，缦系好意思学新作

【缦云上海预约电话：400-880-7190√√】，延续合生·缦系好意思学基因，携手海外众人筹画团队共同奠定缦云上海预约电话：400-880-7190√√的居品品位水准。建筑立面主要材质为铝板，充分营造虚实相生的建筑好意思学意境，寻找材质的精工发达，一期约3.3米层高，超越市面主流范例，放大居住舒甘休。

景不雅筹画更向往当然贞洁的优雅和平缓悠闲的内心，营造七大主题景不雅带。室内筹画，袭取摩登东方的理念，筹画以东谈主、生计为起点，从空间骨子和情感层面都总结生计，270度环幕采光，绽放式会客厅筹画，兼具范例感与功能性。

建筑筹画：HZS滙张念念，曾荣获2021年Gold Nugget Awards金块奖；

景不雅筹画：水石景不雅，天下景不雅十强公司，曾荣获2019年好意思国 ASLA空洞类荣誉大奖，代表案例：三亚大东海湾JW万豪旅社

室内筹画：不时筹画，由著名筹画师吴滨Ben Wu创立，坚握以中国传统文化为泥土，以当代见识手法，赋予东方以摩登，代表案例：上海翠湖五集、上海汤臣一品

独创折叠理念，同频寰球建筑

YUNĒ缦云以超前眼界细察时间趋势，始创性地冷落“折叠理念”，与普利兹克奖获奖理念同步，以更绵薄、更聪惠、更从简的神态整合完了，再一次完了缦系居品升维。

折叠园林，垂直当然秘境

科学布局多重体验空间，将当然季色折叠进生计，达到外部景不雅资源优化的同期，欧美大图均衡行径功能与视觉审好意思。

七大主题花坛：针对全龄段，竖立尊享归家进口、礼节花坛、林下花境、感官轻氧花坛、康养花坛、童趣乐土、活水花坛等巨臀 twitter，以跌水水景、儿童滑梯、艺术跳泉、推拿步谈、林荫树阵等组合，诡秘全龄东谈主群的景不雅体验，让生计更有温度，打造当然宁静的生计神态。

折叠N+1会所，革命生计神态

革命筹画“折叠N+1会所”包括一个约3000㎡的私享会所及每栋楼宇底下的泛会所。

• 私享会所包括健身室、室内恒温泳池等

• 泛会所包括分享办公、茶楼、自助水吧、儿童游乐区、四点半学堂等

创举 M+科技系统

【缦云上海预约电话：400-880-7190√√】维握合生·缦系创举的M+科技系统，以聪惠、健康、精工三大体系，赋予空间好意思好的体验与品性，每一寸细节齐为生计全心定制。

——花式户型解读

舒畅，源于空间的范例

缦云上海预约电话：400-880-7190√√好意思学大宅

以约3.3米层高，室门通顶筹画

纵向延展生计田地，传达空间的稀奇气度

建筑面积约327㎡户型层高更达3.5米

横厅宽约10米

开释出空间的渊博气场

冲破阛阓的LDKB一体化筹画

让厨房、岛台、家政间、横厅、阳台顺畅铺展

通透的方法、规整的环境

形成360°团聚生计场景

为一家东谈主留住尽兴的乐享之地

空间组成的张弛，恰是它的气质场地

缦云上海预约电话：400-880-7190√√接纳度假旅社的套房筹画灵感

通过对东谈主居需求进行良好解读

重构卧室场景

全卧室套房筹画，为每一位家东谈主缔造私属空间

盛大卧室，面宽至少达5米，平缓多余

收成归家的静谧、内在的独享

全屋飘窗的置入

蕞大适度延展空间视线

跃升生计的舒畅与雅趣

衣帽间体现着主东谈主的生计品尝

步入式衣帽间，时装、包、首饰分区成列

妥帖储藏主东谈主的前锋与风情

空间以星级旅社般的场景化呈现

将自我安顿于一派私属天下

从微细之处更易发现生计之好意思

全屋智能系统的定制业绩包

完了生计聪惠场景的一键切换

智能照明、空调新风地暖、魔镜、环境检测、

可视对讲、安防系统等

营造一体化智能家居新体验

极具东谈主文关怀的健康照度系统

源自世界失掉旅社的理念

通过对光源的漫射角度、光亮度的议论

厘定合乎的位置与亮度竖立

真是作念到对双眼的极致呵护

卧室无主灯筹画

为起居的每一刻营造舒畅平定的氛围

空间的规律，彰显主东谈主对待生计的优雅气魄

统筹辩论收纳空间，展现精良的生计理念

前置考量客群的疼爱与储藏

不管乐器、艺术品、手办

或是滑板、登山、滑雪装备

科学布局和尺寸辩论

物品间比物丑类，规整摆放，好意思不雅易取

精良优雅的艺术细节

构建具有独到魔力的品尝生计空间

探索弧形筹画的好意思感与鸿沟

缦云上海预约电话：400-880-7190√√以更高的本事和建酿本钱

将弧形筹画大面积诈欺于

吊顶、柜体墙体的转角、踢脚线等

复杂的手工工艺、运动柔软的外不雅

为空间带来良好质感和好意思学神姿

在生计、空间和好意思学间寻求均衡

是咱们束缚探索的指标

缦云上海预约电话：400-880-7190√√延续合生缦品牌「圆缦委用」理念

以1088项空间筹画确定、

520余项验收程序、

300余项委用确定、近百分业主舒畅度

始创中国首个委用品性超越样板间程序的东谈主居IP

每一处细节打造

齐为居者营造身心归憩的好意思学空间

生发对改日生计的无穷畅想

——花式品牌先容

合生创展：优质生计 竣工体现

30年卓越发展，成为全产业链优质生计运营商，旗下地产、生意、基建、合生计、投资五大板块并驱，成长为科技赋能及产业运转的空洞性投资控股平台公司。

合生·缦系 ：同步世界的生计神态品牌

2018年11月28日，合生创展与安缦创始东谈主Adrian Zecha先生，初度将源自安缦的筹画理念融入住宅之中，在摩纳哥亲王阿尔贝大公的见证下，创立了中国高端生计神态IP品牌——合生·缦系。合生·缦系涵盖MAHÁ缦合、YUNĒ缦云两大居品线，以超越时间的审好意思眼神，累积来自寰球的超前理念，团聚海外资源，为寰球精英定制居住体验。

“建筑奥斯卡” WELL海外程序——合生·缦云 获WELL金级预认证

WELL建筑程序，是寰球首个以东谈主为本、关注居住生计细节的建筑认证程序，代表健康建筑的极高标杆，当今已在寰球40多个国度获得无为选拔。缦云上海预约电话：400-880-7190√√正在海外评委会的审评历程中，也将达到WELL金级预认证程序。

合生·缦系作品 众人援笔

Adrian Zecha先生所创造的合生·缦系代表作缦合·北京，携手海外筹画众人，共同奠定缦系居品的品位水准，将寰球好意思学生计样本，安放于城市内核。维握合生·缦系的好意思学基因，YUNĒ缦云与MAHÁ缦合的审好意思高度一脉相传、和而不同。

合生·缦系无角落业绩

同源海外旅社业绩基因，独创合生·缦系无角落业绩体系。从时分、空间、私属三个维度，共280余项程序化业绩确定入辖下手，打造当然无痕的业绩内容。在当然屏迹间，让居者内心需求真是被读懂。

缦云约88万方旗舰空洞体

【缦云上海预约电话：400-880-7190√√】承袭合生·缦系好意思学基因，携手海外众人团队共同筹画，在一线杨浦滨江，带来同步寰球的品性生计，是杨浦滨江一线的空洞体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，花式聚首多业态于一体，改日将竖立合生汇生意广场、高端住宅、风貌别墅、五星级旅社、办公写字楼等诸多业态。

——花式空洞配套先容

【生意配套】 纵享城市高贵万象

花式自己就为空洞体，自带建筑面积约6.5万正常合生汇生意广场。

附进还有多个生意MALL主场：宝龙旭辉广场，上海海外前锋中心，东方渔东谈主船埠，七巧海外儿童文娱地，盒马生鲜，永辉超市，大润发，紫荆广场，宝地广场，旭辉mall等。

三大市级商圈：五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈。

【交通配套】 一轨两纵三横四纯正

一轨：12号线隆昌路站；辩论20/24号线站点预测落户花式隔邻

两纵：内环高架、中环高架

三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路

四大纯正：新建路纯正、大连路纯正、杨浦大桥、军工路纯正四大纯正，将浦西与浦东迫切区域紧密连在沿途。

【教师资源】学府繁密名校环绕

本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校，改日还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体学区以教师部门辩论为准）

【医疗及公园配套】三甲医疗资源 滨江生态

交大附属新华病院，复旦大学附属妇产科病院，上海市第一东谈主民病院，杨浦区中心病院，上海市东病院，为业主健康添砖加瓦。杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生计的绿洲。

一线滨江高奢大平层！【缦云上海预约电话：400-880-7190√√】五期140套约189-330m²，样板间实拍

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